Palazzo Itas

Descrizione del progetto
Progettista Impianto: Deko Studio Progetti di Broilo per. ind. Diego
Analisi Tecnica: Riqualificazione tecnologica dell'impianto di condizionamento dell'edificio mediante ventil-convettori ad incasso. Ridimensionamento dei vani adibiti alla centrale termica, alla sottostazione e al vano ascensore. Rinforzo solaio del sottotetto a supporto del gruppo frigo. Valutazione in fase di progetto nella scelta di macchine a bassa emissione acustica ed in regola con le direttive emanate dal Comune di Trento.

Tecnologia applicata
Materiali Utilizzati: Impianto termico con due centrali da 100 kW, gruppo frigo da 105 kW e impianto a soffitto con ventil- convettori.
Soluzione adottata e relative motivazioni: La scelta di combinare centrale termica e chiller è stata presa sulla base dell'utilizzo dei ventil-convettori. Queste macchine permettono di riscaldare durante i periodi invernali e di raffrescare durante l'estate con lo stesso impianto. La particolarità dell'edificio, in cui esistono contratti di locazione a lungo termine, ha reso necessario un adeguamento ed una scelta condivisa con gli affittuari realizzando così progetti su misura per ogni interlocutore.

Dettagli esecutivi
È stato progettato un impianto a 4 tubi per rispettare l'esigenza di rendere le unità locative indipendenti in termini di gestione calore. Uno degli interlocutori, inoltre, aveva la necessità di accendere l'impianto per periodi più lunghi rispetto agli altri utenti.
I maggiori carichi termici (faretti, luci...) che avrebbe sostenuto l'unità in questione sono stati considerati già in fase progettuale. Sono state scelte macchine con buona modulazione di potenza, bassa rumorosità e alto rendimento. Non sono invece state utilizzate alternative come l'espansione diretta (aria-aria) a causa del basso rendimento in tale contesto, o il motore endoscopico a causa dell'elevata rumorosità.

Risultati
In termini di risparmio, conti energetici, impatto ambientale:
Non sono attualmente disponibili valutazioni poiché l’edificio è ancora in fase di completamento.
Risultati in termini di soddisfazione del cliente:
E’ stata molto apprezzata dai fruitori dell’edificio la possibilità di regolare la temperatura. All’ingresso di ogni singola unità sono stati installati i contabilizzatori, che
permettono una ripartizione dei costi autonoma e non a millesimi.
Il committente ha espresso l’intenzione di aggiornare il contratto di manutenzione/assistenza offerto su più alti standard qualitativi, per definire in maniera adeguata l’accensione (periodo invernale) e lo spegnimento (periodo estivo) e avere la garanzia di una continua assistenza in base ad una precisa programmazione.